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Bienes Barichara te presenta una auténtica casa tradicional con gran potencial de apreciación en el municipio más hermoso de Colombia. Su configuración con 5 Alcobas y 5 Baños Completos la convierte en una candidata ideal para inversión en alquiler vacacional (STR), maximizando la capacidad de ocupación y los ingresos.
UBICACIÓN Y POTENCIAL DE INVERSIÓN (SEO Local):
📍 Ubicación Estratégica: Situada frente al Parque Cristo Resucitado y a pocos metros del Mirador. Esta cercanía a puntos turísticos clave asegura una alta deseabilidad para huéspedes y una valorización constante.
📏 Métricas de Rendimiento: 457 M2 de Terreno | 205 M2 de Construcción. Espacio ideal para grandes grupos o para un proyecto familiar.
🏠 Comodidades para Renta y Residencia:
- Biblioteca/Estudio (Home Office): Factor diferenciador para atraer nómadas digitales y estancias medias.
- Cocina Integral, Despensa, Zona de Lavandería y Depósito: Facilidades completas que optimizan la operación de renta.
- 2 Garajes para seguridad.
- Pet Friendly 🐾: Flexibilidad que amplía el nicho de mercado.
🌳 Entorno Inmediato: Zona residencial con acceso pavimentado, sobre vía principal, rodeada de parques, zonas deportivas, cancha de fútbol y gimnasio. El clima agradable de la región asegura la demanda turística todo el año.
VALOR DE INVERSIÓN (ACTIVO CON ALTO POTENCIAL):
$1.300.000.000 COP
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INGLISH VERSION
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Bienes Barichara presents an unparalleled opportunity in Colombia’s thriving real estate market. Barichara is a renowned heritage town, guaranteeing the property's enduring value and charm. This home is ideal for international buyers seeking a rental income asset or a large retirement property.
INVESTMENT HIGHLIGHTS:
📍 Unbeatable Location: Walking distance to key tourist spots (Viewpoint, Cristo Resucitado Park), ensuring high occupancy rates for vacation rentals.
📐 Capacity & Size: 457 SQM Land Area | 205 SQM Built Area. The 5-bedroom, 5-bathroom configuration is optimized to maximize rental revenue.
🏡 Expat & Digital Nomad Ready: Includes a dedicated Library/Home Office, a vital feature for attracting international renters seeking medium-term stays.
INVESTMENT VALUE (ATTRACTIVE INTERNATIONAL PRICE):
$1.300.000.000 COP Approximately $315,000 USD
Currency Disclaimer: The USD price is an estimate based on the current prevailing exchange rate (TRM) and is subject to fluctuation. The final transaction value is strictly set in Colombian Pesos ($1.300.000.000 COP).
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