¿Buscas un lote esquinero, plano y con servicios públicos listos en el corazón de Barichara? El Lote Z16, de 150 m² (10 x 15 metros), está en el sector Bagari Abierto, a minutos del Mirador del Salto del Mico, el punto turístico más visitado del Pueblo Patrimonio más lindo de Colombia.
Ser esquinero le da doble fachada: más luz, mejor ventilación y total libertad para diseñar una casa que aproveche los dos frentes. Al ser completamente plano, el presupuesto de obra se optimiza desde el primer día.
Para que no tengas que imaginarlo, desarrollamos con inteligencia artificial una propuesta de diseño para este lote esquinero: casa de dos pisos con balcones, primer piso totalmente abierto (sala amplia, comedor y cocina con isla integrada), jardín trasero con jacuzzi, y en el segundo piso tres habitaciones con balcón a la calle, baño privado, estudio y balcón interior hacia el área social. El diseño combina una lectura contemporánea con toques tradicionales de Barichara: piedra local, techos de teja de barro y carpinterías en los colores oficiales del pueblo patrimonio. Es una idea de referencia, no un proyecto aprobado ni una obra construida, pero te permite visualizar el potencial del terreno antes de invertir en planos. Si te interesa, nuestro equipo de diseño y construcción puede convertir esta propuesta en un proyecto real.
El lote cuenta con redes de agua, alcantarillado, gas y energía, y no pertenece a ningún conjunto cerrado, por lo que no paga administración: un ahorro que, proyectado en el tiempo, es rentabilidad pura. Su estado jurídico está en regla.
Barichara es Pueblo Patrimonio de Colombia, con arquitectura colonial y una calidad de vida que cada año atrae a más compradores colombianos e internacionales. Invertir aquí no es solo comprar metros cuadrados: es asegurar un estilo de vida de tranquilidad, historia y naturaleza en Santander.
Valor de venta: $160.000.000 COP.
En Bienes Barichara Asesores Inmobiliarios te acompañamos con la seguridad jurídica de un equipo liderado por un abogado y perito avaluador certificado, clave si eres comprador extranjero o inversionista.
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Looking for a flat, corner lot with utilities already in place in the heart of Barichara, Colombia? Lote Z16 is a 150 m² (10 x 15 meters) corner lot in the Bagari Abierto sector, minutes from the Salto del Mico viewpoint, the most visited landmark in this Heritage Town, widely considered Colombia's most beautiful pueblo.
Being a corner lot means double frontage: more light, better cross-ventilation and full design freedom to take advantage of both street faces. Because the land is completely flat, construction costs are optimized from day one.
So you don't have to imagine it, we used artificial intelligence to develop a design concept for this corner lot: a two-story home with balconies, a fully open ground floor (spacious living room, dining area and an integrated kitchen island), a backyard garden with a jacuzzi, and upstairs, three bedrooms with street-facing balconies, private bathrooms, a study, and an interior balcony overlooking the social area. The design blends a contemporary feel with traditional Barichara touches: local stone, clay tile roofs, and woodwork in the town's official heritage color palette. This is a reference concept, not an approved or built project, but it lets you visualize the land's real potential before investing in blueprints. If interested, our design and construction team can turn this concept into a real project.
The lot has water, sewage, domestic gas and electricity, and it is not part of a closed condominium, so there is no HOA fee, a monthly saving that adds up to real profitability over time. Legal status is fully in order.
Barichara is a designated Heritage Town in Colombia, with colonial architecture and a quality of life that draws more buyers every year. Investing here isn't just buying square meters: it's securing a lifestyle of tranquility, history and nature in Santander.
Sale price: approximately USD $50,000 (calculated at a reference rate of ~COP 3,190 per USD; the final amount may vary with the exchange rate).
At Bienes Barichara Asesores Inmobiliarios, we back every transaction with the legal security of a team led by a licensed attorney and certified property appraiser, essential peace of mind for foreign buyers and investors.
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Pablo Figueroa — Abogado y Perito Avaluador Certificado | Licensed Attorney & Certified Property Appraiser
