Lote en venta en Barichara, Santander: 150 m² esquineros, totalmente planos y a pocos minutos del Mirador del Salto del Mico. Además te mostramos una propuesta de casa diseñada con inteligencia artificial para este mismo lote.
LOTE 13Z — BAGARI (ABIERTO), BARICHARA, SANTANDER, COLOMBIA
Si alguna vez imaginaste tener tu propia casa en un Pueblo Patrimonio, rodeado de calles de piedra y arquitectura vernácula, este lote urbano es el punto de partida perfecto.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Área: 150 m²
Dimensiones: 10 metros de frente x 15 metros de fondo
Ubicación: sector Bagari (Abierto), Barichara, Santander
Lote ESQUINERO: doble fachada, más luz, más ventilación y mayor libertad de diseño
Terreno totalmente plano: menor costo de obra y cimentación
Cerca del Mirador del Salto del Mico, el punto turístico más visitado de Barichara
Servicios públicos: agua, alcantarillado, aseo, electricidad y gas domiciliario
NO está en conjunto cerrado: cero cuota de administración
Estado jurídico en regla
PROPUESTA DE DISEÑO CREADA CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL
Para que no tengas que imaginar el resultado, desarrollamos con inteligencia artificial una propuesta de casa pensada para este lote esquinero. Es una idea de referencia, no un proyecto aprobado ni una obra construida, pero te permite visualizar cómo se aprovecharían los dos frentes, la luz natural y el terreno plano antes de invertir en planos. Si el lote te interesa, nuestro equipo de diseño y construcción puede convertir esa propuesta en un proyecto real.
POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN
Al ser esquinero, el diseño gana valor: dos frentes y una fachada con presencia. Al ser plano, el presupuesto de construcción se optimiza desde el primer día. Y estar cerca de una zona turística consolidada abre la puerta a distintos usos: vivienda propia, casa de descanso o proyecto de alojamiento. Al no pertenecer a un conjunto cerrado, no pagas administración: ese ahorro mensual, proyectado en el tiempo, es rentabilidad pura.
PRECIO
Venta: $160.000.000 COP
SEGURIDAD JURÍDICA
En Bienes Barichara Asesores Inmobiliarios acompañamos cada negocio con asesoría de abogado y perito avaluador certificado. También ofrecemos avalúos certificados, asesoría legal inmobiliaria y diseño y construcción sostenible.
Suscríbete al canal para ver recorridos de propiedades, lotes en venta, casas coloniales y análisis del mercado inmobiliario de Barichara y Santander.
Escríbenos por WhatsApp para agendar una visita: https://wa.me/573176571844
Más propiedades en: https://bienesbarichara.com
ENGLISH
Land for sale in Barichara, Colombia: a 150 sqm flat corner lot, minutes from the Salto del Mico viewpoint. We also show you an AI-generated house design concept created for this specific lot.
LOT 13Z — BAGARI (ABIERTO), BARICHARA, SANTANDER
If you are thinking about retiring in Colombia, building a countryside home or adding a solid asset to your portfolio, this urban lot is a straightforward place to start.
KEY FEATURES
Size: 150 sqm
Dimensions: 10 m frontage x 15 m depth
Corner lot: two facades, better light, more design freedom
Completely flat terrain, which keeps construction costs down
Close to the Salto del Mico viewpoint, the most visited spot in town
All utilities available: water, sewage, waste collection, electricity and gas
Not part of a gated community, so there are no monthly HOA fees
Clean legal status
AI-GENERATED DESIGN CONCEPT
So you do not have to picture it on your own, we used artificial intelligence to create a house design concept tailored to this corner lot. It is a reference idea, not an approved project or a finished build, but it shows how the two frontages, the natural light and the flat ground could be used before you spend anything on plans. If you move forward, our design and construction team can turn it into a real project.
WHY IT MATTERS
Barichara is a protected heritage town: its colonial character is preserved and its urban land supply is genuinely limited. Serviced, buildable lots inside the town are not something that appears every month.
PRICE
Asking price: 160,000,000 COP, roughly 40,000 USD depending on the exchange rate at the time of purchase. Please confirm the current rate before deciding.
LEGAL PEACE OF MIND
Buying property in Colombia as a foreigner is very doable when the paperwork is handled properly. Our team includes a real estate attorney and a certified appraiser, so titles and legal status are verified before you commit.
Subscribe for property tours, land for sale and honest market updates from Barichara and the Santander region.
Message us on WhatsApp to schedule a visit: https://wa.me/573176571844
More listings: https://bienesbarichara.com
#bienesbarichara #Barichara #inversioninmobiliaria
