Una suite dentro de una chiva, un restaurante en funcionamiento y 2.385 m² de jardín en pleno centro de Guane. Casa en venta en Barichara, Santander.
Esta propiedad tiene un negocio activo y alto potencial de inversión, a solo 50 metros del parque principal de Guane y a 10 minutos de Barichara.
En este video te muestro Ojalá, una propiedad que reúne algo difícil de encontrar en un pueblo patrimonio: ubicación en el centro, un jardín enorme y verde con vista al valle del río Suárez, arquitectura tradicional y un negocio en funcionamiento.
LO QUE INCLUYE
- Lote de 2.385 m² con jardín amplio y vista al valle del río Suárez
- 336 m² construidos en arquitectura tradicional de la región
- 2 alcobas principales y 3 baños
- Sala y comedor amplios, cocina abierta, despensa y zona de almacenamiento
- Patio amplio y hermoso
- Suite privada dentro de una antigua chiva colombiana, con comedor, ducha y baño
- Sistema de recolección de agua lluvia con tanque de 21.000 litros, muy útil en una región de clima seco
- Hoy funciona como restaurante y hospedaje
POR QUÉ GUANE
Guane es Pueblo Patrimonio y un destino turístico en crecimiento, cada vez más valorado por quienes buscan autenticidad, naturaleza y una experiencia distinta a la de los destinos más desarrollados. Hace parte del histórico Camino Real entre Barichara y Guane, una de las rutas de senderismo más conocidas de la región.
PARA QUÉ SIRVE ESTA PROPIEDAD
- Casa privada o segunda vivienda
- Casa de huéspedes o pequeño hotel
- Restaurante o experiencias gastronómicas
- Espacio al aire libre para eventos
- Proyecto turístico con posibilidad de ampliación (más cabañas), sujeto a la normativa urbanística vigente
PRECIO
COP $850.000.000
COMPRA CON SEGURIDAD JURÍDICA
Te acompaña un abogado y perito avaluador certificado que revisa el estado legal del inmueble, su valor y la normativa aplicable antes de que decidas. Atendemos compradores nacionales y extranjeros, con apoyo en la legalización de la propiedad para quienes quieren invertir o residenciarse en Colombia.
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ENGLISH
A suite inside a vintage Colombian chiva bus, a working restaurant and a 2,385 m² garden in the heart of Guane. House for sale in Barichara, Colombia.
This property comes with an active business and strong investment potential, just 50 meters from Guane's main park and 10 minutes from Barichara.
In this video I show you Ojalá, a combination that is hard to find in a heritage town: a central location, a huge green garden with views of the Suárez River valley, traditional architecture and a business already up and running.
WHAT YOU GET
- 2,385 m² lot (about 0.59 acres) with a large garden and views of the Suárez River valley
- 336 m² built area (about 3,600 sq ft) in traditional regional architecture
- 2 main bedrooms and 3 bathrooms
- Spacious living and dining area, open kitchen, pantry and storage
- A beautiful, spacious courtyard
- A private suite built inside a vintage Colombian chiva bus, with dining area, shower and toilet
- Rainwater harvesting system with a 21,000-liter tank, very useful in a dry-climate region
- Currently operating as a restaurant and guesthouse
WHY GUANE
Guane is a heritage town and a growing destination for travelers who want authenticity, nature and an experience beyond the most developed tourist spots. It sits on the historic Camino Real hiking route between Barichara and Guane, one of the best-known trails in the region.
WHAT YOU CAN DO WITH IT
- Private home or second home in Colombia
- Guesthouse or small boutique hotel
- Restaurant or culinary experiences
- Outdoor event space
- Tourism project with possible expansion (additional cabins), subject to current zoning rules
PRICE
COP 850,000,000 (approx. USD 265,000 at COP 3,200 per USD, October 2026; the dollar value changes with the exchange rate)
BUY WITH LEGAL CERTAINTY
A licensed attorney and certified property appraiser reviews the title, the valuation and the applicable regulations before you commit. We guide local and international buyers, including support with the legalization process for foreigners who want to invest in or move to Colombia.
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Pablo Figueroa — Abogado y Perito Avaluador Certificado | Licensed Attorney & Certified Property Appraiser
