Casa en venta en Barichara, Santander: 450 m² de lote y 350 m² construidos en tapia pisada, en plena Calle Real y con vista al pueblo y a la Serranía de los Yariguíes. Esta es Casa Tierarte, y no se compra por metros cuadrados: se compra por la vida que representa.
Está en el Barrio Santa Bárbara, Calle 6 # 10-32, a tres cuadras y media del parque principal y la catedral, a media cuadra de la Capilla de Santa Bárbara y cerca del Parque para las Artes y del Bioparque Monocora. Una ubicación privilegiada que además abre la puerta a un posible uso comercial.
LA CONSTRUCCIÓN
Construida por sus actuales propietarios entre 2009 y 2010, con 14 meses de obra, en tapia pisada, la técnica ancestral de este Pueblo Patrimonio, combinada con madera rolliza, piedra rajón, caña brava, pisos y tejas de barro. Una casa que respira y envejece con dignidad.
DISTRIBUCIÓN Y SERVICIOS
- Área total 450 m² / Área construida 350 m²
- 5 habitaciones, todas con baño privado
- 2 habitaciones con ducha al aire libre: una con jacuzzi y otra con tina
- Habitación amplia en segunda planta con vista al pueblo y a la serranía
- 2 habitaciones frente al patio central
- Caney central con sala, comedor, cocina en isla, BBQ, patio de ropas y baño social
- Local comercial independiente de 28 m² con baño y vestier
- Tanque subterráneo de agua lluvia de 9.000 litros y dos tanques aéreos de 2.000 y 500 litros
- Sistema hidroneumático con bomba hidroflow
- Todos los servicios públicos: agua, alcantarillado, aseo, electricidad y gas por pipeta
PRECIO DE VENTA: $2.500.000.000 COP
Barichara es Pueblo Patrimonio y uno de los mercados de finca raíz más sólidos de Santander, impulsado por el turismo y por compradores nacionales y extranjeros. Una casa en la Calle Real, con vista y en tapia pisada, es un activo que no se puede replicar.
En Bienes Barichara Asesores Inmobiliarios compras con seguridad jurídica: asesoría de abogado y perito avaluador certificado, estudio de títulos, avalúo y apoyo en la legalización para compradores extranjeros.
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Web: https://bienesbarichara.com
HOUSE FOR SALE IN BARICHARA, COLOMBIA
Casa Tierarte: a 450 sqm lot with 350 sqm built in rammed earth, on Calle Real, the main street of Barichara, with open views over the town and the Serranía de los Yariguíes. This is not simply property for sale in Colombia. It is a way of life in the country's most beautiful heritage town.
Calle 6 # 10-32, Santa Bárbara: three and a half blocks from the main square, walking distance to the arts park and the Monocora Biopark, and zoned for possible commercial use. Built by the current owners in 2009-2010 in traditional rammed earth with round timber, natural stone, cane and clay tiles.
LAYOUT AND FEATURES
- Lot 450 sqm / built area 350 sqm
- 5 bedrooms, all en-suite; 2 with outdoor showers, one with jacuzzi and one with bathtub
- Large upstairs bedroom facing the town and the mountain range
- Central open-air living area: lounge, dining, island kitchen, BBQ, laundry and guest bathroom
- Separate 28 sqm commercial unit with bathroom and dressing room
- 9,000 liter underground rainwater tank, two elevated tanks and pressure pump system
- All utilities connected: water, sewage, waste collection, electricity and bottled gas
PRICE: 2,500,000,000 COP, roughly 610,000 USD. The dollar figure is a reference only and changes with the exchange rate.
Barichara is a protected heritage town and one of Colombia's strongest lifestyle real estate markets for expats, retirees and investors. Original rammed earth homes on Calle Real are a finite asset. For foreign buyers we work with a real estate attorney and a certified appraiser: title search, appraisal and full guidance on the legal process to invest in or retire in Colombia.
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Pablo Figueroa — Abogado y Perito Avaluador Certificado | Licensed Attorney & Certified Property Appraiser
