¡Descubre la Inversión de tus Sueños en el Corazón de Barichara! 🤩🇨🇴
Ubicada en el pintoresco Centro Histórico de Barichara, Santander, una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Colombia, esta joya de Construcción Típica Barichara te ofrece una combinación inigualable de estilo de vida, tranquilidad y potencial comercial. Se encuentra estratégicamente junto a la prestigiosa Escuela Taller de Oficios y a escasos pasos del Parque Principal.
Esta propiedad, con 154 M2 de extensión de terreno y 125 M2 de construcción, es ideal para familias numerosas o para aquellos que buscan un activo con alta rentabilidad. Es una inversión de alta Plusvalía garantizada gracias a su inmejorable ubicación central y su doble uso potencial.
🏠 DETALLES DE INVERSIÓN Y ARQUITECTURA:
- Ubicación Premium: 📍 Centro Histórico, sobre vía principal (Carrera 5), con acceso Empedrado que facilita el tránsito y el acceso a servicios, restaurantes y establecimientos comerciales.
- Doble Potencial de Ingresos: 💼 Casa totalmente unifamiliar con la Posibilidad de tener un Local Comercial independiente y acceso directo a la Carrera 5. ¡Asegura tu flujo de caja y maximiza tu ROI! 💰
- Espacio Funcional: 🏡 Cuenta con 5 Habitaciones y 2 Baños Completos, brindando máxima comodidad y potencial de arrendamiento.
- Estilo: ✨ Arquitectura de Construcción Típica Barichara.
✨ COMODIDADES INTERNAS EXCLUSIVAS: La casa presenta una amplia distribución que permite personalizar los 154 M2 de área privada a tu gusto. Incluye:
- Armarios y Clósets empotrados en cada habitación, optimizando la organización. 🧺
- Cocina Integral equipada con todo lo necesario y suministro de gas domiciliario. 🍳
- Baño auxiliar y baño privado en la habitación principal para mayor privacidad. 🛀
- Calentador y zona de lavandería independiente.
Esta propiedad garantiza un ambiente seguro y tranquilo al encontrarse en una zona residencial establecida. No pierda la oportunidad de adquirir un activo de alta valoración en un "Pueblo Patrimonio."
VALOR DE INVERSIÓN INTELIGENTE 💡💰
Valor Solicitado: $800´000.000 COP (Negociables) 💵
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Inglish versión:
Bienes Barichara brings you... UNIQUE INVESTMENT! 💰 5-Bedroom Colonial Home with Commercial Space in Historic Center | Approx. $206,500 USD 🇨🇴
Discover Your Dream Investment in Colombia’s Heritage Town! 🏡💼
Located in the exclusive Historic District of Barichara, Santander—one of Colombia’s most tranquil and scenic zones—this Traditional Colonial property offers the perfect blend of luxury lifestyle and high investment return (ROI). Its premier setting, near the Main Park and the renowned Craft School (Escuela Taller de Oficios), guarantees high long-term appreciation (Plusvalía).
⭐ PROPERTY HIGHLIGHTS:
- Prime Location: 📍 Exclusive Historic Center on a main thoroughfare (Carrera 5). Cobblestone access reinforces its colonial authenticity and charm.
- Dual Income Potential: 📈 Private residential villa (Unifamiliar) featuring a dedicated Prime Ground Floor Commercial Space with separate street access. Ideal for immediate cash flow, boutique rental operations, or business setup.
- Size & Utility: 📐 154 M2 Total Area / 125 M2 Constructed Area. Five (5) spacious bedrooms and two full bathrooms.
- Architecture: 🏛️ Authentic Barichara Colonial Construction, offering immense potential for restoration or high-end boutique accommodation development.
The home offers modern comfort features including a fully equipped Integral Kitchen with domestic gas supply 🍳, built-in closets in every room 🧺, water heater, and a separate laundry area. It functions perfectly as a spacious family home or a high-yield rental property in this protected residential zone.
INVESTMENT VALUE: $800,000,000 COP (Negotiable) 💵
ESTIMATED USD VALUE: Approximately $206,500 USD (Calculation based on a reference rate of 1 USD 3,874 COP)
⚠️ CURRENCY VOLATILITY WARNING: This USD value is an estimate and is strictly subject to the daily fluctuation of the Colombian Peso (TRM) at the time of transaction. The final sale price is negotiated and set exclusively in COP.
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