¡Un Activo de Patrimonio y Lujo en el Corazón de Barichara! 🗝️🌳
Bienes Barichara presenta una inigualable oportunidad de inversión en el exclusivo Centro Histórico de la joya arquitectónica de Colombia. Esta majestuosa casa de más de 100 años de antigüedad, se ubica estratégicamente a solo 4 calles del parque principal, ideal para una segunda vivienda de lujo o un rentable proyecto de Boutique Hotel.
Dimensiones y Exclusividad: Con más de 900 metros cuadrados de extensión, esta propiedad ofrece un privilegio extremadamente raro en el centro: un jardín espectacular casi como un parque, un verdadero pulmón ecológico 🌿. Un oasis de paz con árboles ornamentales y frutales que garantiza privacidad total. Este vasto espacio es perfecto para construir una piscina o jacuzzi a futuro, maximizando su valorización.
Arquitectura y Confort: La casa combina la nobleza de su construcción histórica en Tapia Pisada con confort moderno:
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Patrimonio Conservado: Dos habitaciones, sala, comedor y cocina tradicional.
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Lujo Renovado: Amplia habitación principal con moderno baño abierto (típico de Barichara), closet y tocador.
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Flexibilidad: Incluye una habitación de servicio/huéspedes y un amplio espacio trasero que puede funcionar como un apartamento independiente o unidad de renta adicional. Además, cuenta con parqueadero para dos vehículos 🚗🚗, una gran ventaja en el Centro Histórico.
¡Inversión Inteligente! 💰 Esta propiedad se ofrece por un precio significativamente por debajo del promedio del sector para activos de esta dimensión. Una inversión segura y una oportunidad inmediata para obtener una alta apreciación de capital en el mercado de finca raíz de lujo de Santander.
PRECIO DE OPORTUNIDAD EN PESOS COLOMBIANOS (COP): $1.500.000.000 COP
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Versión para Inversores Globales (English)
A Century-Old Heritage Property and Investment Opportunity in Barichara’s Historic Center 🗝️🌳
Bienes Barichara proudly presents an unmatched investment opportunity for those seeking a luxury second home or a profitable Boutique Hotel project in Colombia’s most beautiful colonial town. Located just 4 blocks from the main square, this property is a rare find in the Barichara Historic Center.
Unrivaled Size and Location: The property boasts an expansive lot of over 900 square meters (almost 9,700 sq ft), a dimension rarely found in this exclusive area. The main highlight is the spectacular, park-like garden 🌿—an ecological lung offering unparalleled privacy and space for future development, such as adding a pool or jacuzzi. This large lot size ensures high appreciation potential and maximizes land value capitalization.
Architecture and Comfort: This 100+ year-old house blends preserved colonial architecture (likely Tapia Pisada / rammed earth) with modern luxury features:
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Preserved Heritage Wing: Features two bedrooms and traditional living areas.
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Luxury Main Suite: Includes an oversized master bedroom with an open-concept bathroom and closet.
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Rental Flexibility: Features separate quarters (guest/service room) and a spacious rear unit with potential for an independent apartment, ideal for generating robust rental yield (ROI). The property also features a valuable two-car parking space 🚗🚗, a premium asset in the Historic Center.
Smart Investment | Golden Visa Potential 💰 This heritage property is priced significantly below the market average, presenting a compelling chance for immediate equity growth. This investment level far exceeds the minimum required investment to qualify for the Colombian Golden Visa (Visa M), offering a strategic pathway to residency for international investors.
INDICATIVE PRICE IN US DOLLARS (USD): $385,000 USD
Note on Currency:* This price is approximate and subject to the current daily exchange rate (TRM) between the Colombian Peso (COP) and the US Dollar (USD) at the time of negotiation.
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