Parcela en venta en Barichara con casa campestre ya construida y más de 2.000 m² libres para levantar la casa que siempre quiso. Vista abierta a la Serranía de los Yariguíes.
Parcela Tres Esquinas, vereda San José, parte alta de Barichara, Santander. 2.500 m² de terreno con 108 m² ya construidos. Aquí no compra un lote vacío al que le falta todo, ni una casa terminada que le toca aceptar como está. Compra las dos cosas.
LO QUE YA ESTÁ CONSTRUIDO
Casa campesina de 108 m², lista para habitar desde el primer día:
- Portada en piedra, cocina, habitación de 4x4 m con baño privado y closet, y baño social completo
- Corredor y zona amplia para departir, con la vista abierta a la Serranía de los Yariguíes y a Barichara
- Área de lavandería y área de BBQ
- Piscina en lona de 20.000 litros con sistema de tratamiento
- 8.000 litros de reserva de agua (4.000 lluvia, 4.000 acueducto Aguaspar) y energía conectada
LO QUE ESTÁ POR ESCRIBIR
Más del 80% del terreno está libre. Con inteligencia artificial preparamos una propuesta de diseño sobre la foto real del predio: una casa principal tipo Barichara en tapia, de un nivel, con patio central, corredor perimetral, teja de barro, pisos en piedra, piscina infinita, un pequeño lago y guayacanes en flor. La casa actual queda como casa de huéspedes, estudio o alojamiento en renta.
En el video verá las dos realidades: lo que hay hoy y lo que puede llegar a ser.
Barichara es Pueblo Patrimonio de Colombia, y la parte alta guarda una temperatura fresca que no se consigue más abajo. Una vista que no se construye ni se compra dos veces.
Situación jurídica en regla. Acompañamos cada negocio con asesoría de abogado y perito avaluador certificado, clave para quien compra desde el exterior.
PRECIO. Venta: $280.000.000 COP.
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Escríbanos por WhatsApp y le enviamos la ficha completa y las coordenadas para visita: https://wa.me/573176571844
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Country property for sale in Barichara, Colombia: 2,500 m² of land with a finished home already standing and more than 2,000 m² left to build the house you actually want. Open views to the Serranía de los Yariguíes.
Parcela Tres Esquinas, San José, upper Barichara, Santander. You are not buying an empty lot, and you are not buying someone else's finished house. You are buying both.
ALREADY BUILT
A 108 m² countryside home, livable from day one:
- Stone entrance gate, kitchen, 4x4 m bedroom with private bathroom and closet, and a full second bathroom
- Covered corridor and a large open living area facing the Yariguíes mountains and the town of Barichara
- Laundry area and BBQ area
- 20,000 litre pool with treatment system
- 8,000 litres of water storage (4,000 rainwater, 4,000 Aguaspar) and electricity connected
STILL TO BE WRITTEN
More than 80% of the land is open. Using AI, we built a design proposal over real drone photography of the property: a single storey Barichara style rammed earth main house with a central courtyard, wraparound corridor, clay tile roof, sandstone floors, an infinity pool, a small lake and flowering trees. The existing house then becomes a guest house, studio or rental unit.
Barichara is one of Colombia's official heritage towns, and the upper area holds a cooler climate. Clear title, and every transaction at Bienes Barichara is backed by a licensed attorney and certified property appraiser, which matters when buying from abroad.
PRICE. Sale: $280,000,000 COP, approximately USD $88,000 at the exchange rate on the date of publication; the dollar figure varies with the rate.
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Bienes Barichara Asesores Inmobiliarios Barichara, Santander, Colombia https://bienesbarichara.com
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Pablo Figueroa — Abogado y Perito Avaluador Certificado | Licensed Attorney & Certified Property Appraiser
