Casa campestre en venta en Barichara, Santander: 3.136 m² de terreno, 174 m² construidos y una zona natural donde se avistan variedad de aves. Esto es Villa Espinosa, Parcela No. 17.
A solo 5,5 km del casco urbano de Barichara, en la Parcelación La Pradera, hay propiedades que no se explican con números: se entienden cuando uno se para en el balcón y escucha el silencio.
QUÉ VAS A VER EN ESTE RECORRIDO
Villa Espinosa combina lo que la mayoría busca en Barichara y casi nunca encuentra junto: una casa ya construida, lista para habitar, y suficiente terreno libre para seguir desarrollando a tu ritmo. Tiene 3 habitaciones, 3 baños completos, sala, comedor, depósito, área de lavandería, área de BBQ y un balcón con vista al entorno natural. Afuera, árboles frutales y tanques de almacenamiento de 4.000 litros.
FICHA TÉCNICA
Tipo: casa campestre sobre lote — Parcela No. 17, Villa Espinosa
Ubicación: Parcelación La Pradera, a 5,5 km de Barichara, Santander
Terreno: 3.136 m² | Área construida: 174 m²
Distribución: 3 habitaciones, 3 baños completos, sala, comedor, depósito, lavandería, área de BBQ, balcón
Exteriores: árboles frutales, tanques de 4.000 lts, áreas libres para desarrollar
Servicios: agua (Acuascoop), electricidad (ESSA) y gas por pipeta
Estado jurídico: en regla, listo para escriturar
PRECIO DE VENTA: $650.000.000 COP
POR QUÉ BARICHARA
Barichara es Pueblo Patrimonio y uno de los destinos con mayor valorización sostenida de Santander. Comprar aquí no es solo adquirir finca raíz: es asegurar un lugar en un pueblo con un límite físico y patrimonial de crecimiento. Lo que existe hoy es lo que habrá mañana, y eso sostiene el valor en el tiempo.
SEGURIDAD JURÍDICA
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ENGLISH
Countryside home for sale in Barichara, Colombia: 3,136 m² of land, 174 m² built, in a natural area known for its bird life. This is Villa Espinosa, Lot No. 17.
Just 5.5 km from the historic center of Barichara, in the La Pradera development, this property offers what buyers rarely find together: a finished home you can move into, plus open land you can develop at your own pace. It includes 3 bedrooms, 3 full bathrooms, living and dining rooms, storage, laundry area, BBQ area and a balcony overlooking the countryside. Outside: fruit trees and water tanks with 4,000-liter capacity.
PROPERTY DETAILS
Location: La Pradera, 5.5 km from Barichara, Santander, Colombia
Land: 3,136 m² | Built area: 174 m²
Utilities: water (Acuascoop), electricity (ESSA), gas by cylinder
Legal status: clear title, ready to transfer
Setting: natural area with a wide variety of birds
PRICE: 650,000,000 COP (approximately 155,000 USD). The USD figure is a reference only and varies with the exchange rate.
WHY BARICHARA
Barichara is an officially recognized Heritage Town of Colombia, which places strict limits on how much it can grow. That scarcity is what has driven steady appreciation here. For expats and retirees it means a quiet, walkable colonial town with a mild climate and a strong international community.
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Pablo Figueroa — Abogado y Perito Avaluador Certificado | Licensed Attorney & Certified Property Appraiser
