Apartamento en venta en Barichara, Santander: 101 m2 totalmente amoblados, 3 habitaciones y renta activa por Booking y Airbnb. Este es Casa Vara Echada.
Hay propiedades que se compran para vivir y otras que se compran para producir. Esta hace las dos cosas, en el Barrio San Luis, en pleno Pueblo Patrimonio.
FICHA TECNICA
Tipo: Apartamento
Ubicacion: Barrio San Luis, Barichara, Santander, Colombia
Area total: 101 m2
Distribucion: 3 habitaciones, 2 banos, sala comedor, cocina abierta integrada, area de lavanderia y patio de ropas
Dotacion: se entrega totalmente amoblado y dotado
Servicios publicos: agua, alcantarillado, aseo, electricidad y gas domiciliario
Estado juridico: propiedad individualizada bajo regimen de copropiedad, lista para escriturar
POR QUE ES DIFERENTE
Porque no empieza de cero. Hoy se renta por plataformas como Booking y Airbnb en un destino que recibe visitantes todo el ano. El comprador no hereda un proyecto: hereda una operacion andando, amoblada y funcionando.
Para vivir: 3 habitaciones y 2 banos listos para mudarse. Para invertir: un activo que ya demostro su capacidad de generar ingresos.
INVERTIR EN BARICHARA
Barichara es Monumento Nacional y Pueblo Patrimonio. Su normativa de conservacion limita la construccion nueva, y esa escasez controlada ha sostenido la valorizacion de la finca raiz en el casco urbano.
PRECIO
Valor de venta: $370.000.000 COP
SEGURIDAD JURIDICA
En Bienes Barichara Asesores Inmobiliarios acompanamos cada negocio con asesoria de abogado y perito avaluador certificado: estudio de titulos, avaluo, revision de linderos y acompanamiento completo, tambien para extranjeros que quieren invertir o residenciarse en Colombia.
Servicios: finca raiz y lotes, avaluos certificados, asesoria legal, diseno y construccion sostenible.
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Web: https://bienesbarichara.com
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ENGLISH
Furnished apartment for sale in Barichara, Colombia: 101 sqm, 3 bedrooms and active rental income on Booking and Airbnb. This is Casa Vara Echada.
Barichara is the heritage town widely known as the most beautiful village in Colombia, and a favorite among expats and retirees planning to move to Colombia.
PROPERTY DETAILS
Type: Apartment
Location: San Luis neighborhood, Barichara, Santander, Colombia
Total area: 101 sqm (approx. 1,087 sq ft)
Layout: 3 bedrooms, 2 bathrooms, living and dining area, open integrated kitchen, laundry area and service patio
Furnishings: sold fully furnished and equipped
Utilities: water, sewage, waste collection, electricity and residential gas
Legal status: individually titled under a co-ownership regime, ready for transfer
WHY IT STANDS OUT
It is not a project, it is a running operation: a vacation rental listed on Booking and Airbnb in a town that receives visitors year round. A turnkey home if you want to live here, a proven income asset if you want to invest.
PRICE
370,000,000 COP, approximately 115,000 USD at roughly 3,210 COP per USD in July 2026. USD is an estimate and varies with the exchange rate. The sale is made in Colombian pesos.
LEGAL SECURITY FOR FOREIGN BUYERS
Buying real estate in Colombia as a foreigner is safe when done properly. Every deal we handle is backed by a real estate attorney and a certified appraiser: title search, appraisal, and full guidance through purchase and registration.
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Pablo Figueroa — Abogado y Perito Avaluador Certificado | Licensed Attorney & Certified Property Appraiser
